고덕강일 대성베르힐 분양 정보 총정리! 청약 일정부터 분양가까지 한눈에

서울 강동구 고덕강일지구에서 드디어 민영 아파트 고덕강일 대성베르힐 분양이 시작됩니다.
공공택지에서 공급되는 이 단지는 분양가상한제 적용,
전매제한 3년, 실거주의무 5년이라는 조건에도 불구하고,
서울 내 신축 공급 희소성 덕분에 높은 관심을 받고 있습니다.
 
 

🏢 고덕강일 대성베르힐 단지 개요

• 위치: 서울 강동구 상일동 43번지 (고덕강일지구 12블럭)
• 규모: 총 613세대 (특별공급 302세대, 일반공급 311세대)
• 타입: 전용 84㎡ A/B/C형, 전용 101㎡
• 입주시기: 2027년 10월 예정
• 시공사: 대성베르힐건설㈜

고덕강일 대성베르힐 분양은 실거주 목적은 물론,
장기적인 가치 상승을 노리는 투자자에게도 매력적인 선택지입니다.
 

고덕강일대성베르힐 모집공고.pdf

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📅 고덕강일 대성베르힐 청약 일정

모집공고일	2025.05.23 (금)
특별공급 접수	2025.06.02 (월)
1순위 청약	2025.06.04 (수)
2순위 청약	2025.06.05 (목)
당첨자 발표	2025.06.12 (목)
계약 체결	2025.06.23 ~ 06.26

※ 청약은 반드시 청약홈에서 신청해야 합니다.
 
 

💰 고덕강일 대성베르힐 분양가

84㎡	약 9.2억 ~ 9.8억 원
101㎡	약 10.6억 ~ 11.2억 원

공공택지 + 분양가상한제 적용으로 시세보다 낮은 금액으로 공급됩니다.
강남 접근성 + 서울 내 신축 아파트라는 점에서 향후 시세 상승 여지가 높습니다.
 
 

💡 청약 전략 핵심 포인트

• 1순위 자격: 청약통장 가입 12개월 이상 + 예치금 충족
• 가점제 비율: 84㎡는 70% / 101㎡는 80%
• 서울 1년 이상 거주자 50% 우선 공급
• 추첨제도 무주택자 75% 우선

 
 

👍 이런 분들께 추천!

• 서울 강동권에 내 집 마련하고 싶은 무주택 실수요자
• 청약 가점이 높은 3040세대
• 분양가상한제 적용 단지를 통한 시세차익을 노리는 투자자

 
 

📌 지금이 고덕강일 대성베르힐 분양 기회!

서울에서 공급되는 공공택지 민영분양은 점점 줄어들고 있습니다.
고덕강일 대성베르힐 분양은 입지, 가격, 공급 규모 모두에서 드문 기회입니다.
 
 

 

 

 

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